Présents : Thomas B. David Hy. Alexis F. Amine F. Morgane B. Salmane L. Hélène M. Charlotte S. Kevin N. Sandrine T. Maxime D. Olivier L. Senada P. Thibault N.
Observateurs : Sébastien VM. Sylvain C.


En préambule à la réunion
Amine F. fait part de sa démisison des commissions du Conseil Syndical où il s'est porté volontaire excepté la commission Médiation de laquelle il ne souhaite pas démissionner.

Electrification du parking - Devis Enedis
Pour rappel l'électrification du parking a été voté en AG 2020 ( montant des travaux votés 40 k€ HT)
Suite à la réception du devis par Enedis, le CS donne son accord pour la mise en place de l'infrastructure commune pour un montant de 37 932,38 € TTC.
Le montant ci dessus ne tient pas compte de la subvention octroyée aux copropriétés éligibles à cette prime.

Sur 13 votes : 10 voix pour et 3 abstentions

Reste à voir sur ce sujet et non pris en charge par le devis d'Enedis :
- le percement pour le passage des cables
- Confection de la niche d’encastrement du CCPC


Signalétique du parking
Justine B. a reçu 2 entreprises à ce sujet.
2 devis à disposition avec le coût forfaitaire de la pose et le prix en fonction des panneaux et ou miroir souhaité.

Après discussion il ressort qu'il faut identifier les panneaux qui sont nécessaires ( par exemple limitation de la hauteur des véhicules pouvant accéder au parking, pose de miroirs pour visibilité des piétons,véhicules...)
Justine B. va faire un sondage auprès des membres du CS pour voir quels sont les panneaux qu'ils jugent indispensables.
Cela permettra d'ajuster les devis et de décider la pose de la signalétique du parking.

Mise en concurrence de la société de nettoyage
Suite à la dégradation des prestations de la société Amiral, le CS a décidé de changer de prestataire.
Le cahier des charges a été envoyé à 3 sociétés, 2 devis sont parvenus ce jour.
La commission entretien-nettoyage va étudier les propositions reçues.
Point de vigilance sur la règlementation qui veut que le personnel soit repris par le nouveau prestataire.
Le CS verra ce point avec la société retenue pour que le personnel soit changé.

Point sur l'utilisation des locaux OM par les commerces
Suite à l'encombrement excessif du local OM du bâtiment A par les cartons du commerce G20.
La commission entretien-nettoyage a été voir le gérant du commerce à ce sujet.
Le G20 a fait le nécessaire pour l'obtention d'une benne pour ses cartons.
La situation s'est améliorée, à vérifier que cela perdure.

Locaux Vélos
Morgane B. remonte le souci du local vélo au niveau du batiment A. Le local qui n'est utilisé que par les résidents du batiment A est saturé.
Morgane B. propose de mettre en place des systèmes d'accroche muraux pour les vélos enfants et ainsi libérer de la place au sol.
La question se pose également de faire de même au niveau des locaux poussette des immeubles.

Morgane B. va étudier cette solution ( devis pour le coût), en concertation avec le syndic pour s'assurer que cela n'enfreint pas les règles du Règlement de copropriété.

Autre point : prendre contact avec la Mairie pour leur demander s'il est possible de mettre des abris de vélos dans la rue.

Espaces verts
Le sujet de l'achat de tuyaux d'arrosage est en stand by, la commision espace vert va voir à missionner des entreprises sur ce sujet.
Concernant le compost, les membres de la commission espaces verts (Morgane B. et CGS) suivent des formations sur la gestion du compost.
Les discussions sont en cours avec la mairie pour la livraison du matériel.

La commission espaces verts envisagent de remettre en concurrence la société qui gère les espaces verts.

information sur la désactivation des badges parking
La campagne de recencement a été mené par les membres CS (Salmane L. et TNd).
30 numéros de badges n'ont pas été rattachés à un résident, Salmane L. et TND ont envoyé la liste de ces 30 badges au syndic pour que la société qui gère les badges les désactivent.

Achat d'un disque dur pour l'extraction des images de vidéo surveillance
Senada P. propose l'achat d'un disque dur qui sera stocké avec le système de vidéo surveillance.
Ce disque dur sera utilisé pour extraire les images suite à la demande de la police et remis au commissariat pour récupération de ces images.
Le but est d'extraire ces images et de laisser le résident qui a déposé la plainte amener le disque dur au commissariat et se charger de le récupérer pour le rendre au CS.
Si le disque dur n'est pas restitué il sera facturé au résident qui l'aura emprunté.
Aujourd'hui ce sont les membres du CS qui utilisent leur matériel personnel et sont de ce fait contraint d'aller au commissariat déposer le disque dur et y retourner pour le récupérer.
Olg regarde avec Senada P. le coût de cet achat et le soumettra aux autres membres CS.