Présents : Senada P. , Sandrine T. , Salmane L. , Paul K. (+ David Hy. ), Olivier L. , Morgane B. , Kevin N. , Hélène M. , Amine F. , Alexis F. + Sébastien VM.

Organigramme SAISON 4

Présidence
Pas de candidats au poste de président du CS : Senada P. propose dans ce cas d'assurer le poste "par intérim" - 0 contre
Si un membre du CS change d'avis et souhaite prendre cette fonction sa candidature sera soumise au vote en cours d'année.

Suppléant président
Alexis F. - 0 contre
2d poste vacant

Secrétaire
Morgane B. (avec besoin d’une aide) - 0 contre

Suppléant secrétaire
Amine F. - 0 contre

Finances
Maxime D. - 0 contre

Suppléant finances
Salmane L. - 0 contre
2d poste vacant

Juridique
Paul K. - 0 contre

Entretien
Hélène M. - 1 contre (AFo*)
avec le soutien ponctuel de Sébastien

Travaux
poste vacant

Convivialité
Maurine F. - 0 contre

Espaces verts & compost
Charlotte S. - 0 contre
Morgane B. - 0 contre

Parkings, IRVE et vélos
TBbt (IRVE) - 0 contre
Olivier L. - 0 contre
Paul K. - 0 contre

Communication et médiation
Amine F. - 0 contre
Alexis F. - 0 contre
Salmane L. - 0 contre
=> zone d’affichages à voir dans les halls par Paul K.
=> passer le plus possible par le syndic qui devra communiquer et fournir des documents à afficher le cas échéant…

Discord
Olivier L. - 0 contre

aCceSs
Alexis F. - 0 contre

Agences locatives
commission abandonnée

Référents Bâtiments
A. Paul K. Hélène M.
B. Sandrine T.
C. -
D. ( MFa Thomas B. ?)
E. Sébastien VM. ?
F. -

——————————

Affichage ascenseurs
=> recensement des numéros fait par Olivier L.
=> impression et plastification par Alexis F.
=> Alexis F. fait signe au CS quand c’est prêt à afficher

Réunion Manon Breton du 26/09
- Fuite 1023 toujours d’actualité : cause inconnue.
- Expertise :
- grilles : lors d’une nouvelle visite en août, TechnoFrance rejette la faute sur du vandalisme / l’experte ne valide pas leurs conclusions et rendra son rapport avec un peu de délai pour formuler tout cela
- balcons et étanchéité : l’homme de l’art doit formuler ses propositions
- végétaux : un membre du CS devra fournir son expérience pour aider à un chiffrage du remplacement des arbres morts
- Visite des différents bâtiments :
diverses remarques (dont interrupteur du local vélo du D),
devis demandé pour potelet cassé allée côté grésillons),
locaux OM mal entretenus (selon syndic, il faut se débarrasser d’Amiral)
- Relance de nouveau pour obtenir le GO pour débuter l’électrification du parking

Concernant l’état des locaux qui se dégrade (pas sur les murs, tapisseries salies ou dégradées, etc), il faut faire un rappel ferme à toute la copropriété (propriétaires et locataires) que l’entretien et la bonne tenue des bâtiments est l’affaire de tous : il faudra peut-être commander une prestation exceptionnelle de nettoyage des tapisseries pour remettre les halls en état ; il faudra aussi voir comment poursuivre / facturer les dégradations futures pour que chacun participe à cette bonne tenue.

Compost
Ce sera dans l’état actuel, l’utilisation normale avec les consignes données par le maître composteur devrait permettre de ne pas avoir de rats. Mettre une grille en dessous pour éviter l’infiltration de rats ?


Prochain chantier urgent en terme de sécurité : suite au vote en AG, les sécurisations d’accès au parking
=> les devis ont été reçus par Senada P. et il faut faire une étude technique des propositions (demande de précisions ?) : Kevin N. est OK pour s’en charger dès réception des devis sur son mail

Pour les 3 scooters qui squattent dans la zone « 2 roues », c’est un évident manque de civisme : il sera fait un rappel au civisme mais le cadre légal dans lequel on peut potentiellement obtenir un enlèvement serait un défaut d’assurance qui met en danger la sécurité de la résidence ; à voir avec Atrium si c’est un bon motif de dépôt de plainte. Autre axe possible, l’article 10.2.2.3 stipule que les véhicules doivent être « en état de marche » donc s’ils sont au statut d’épave, ce n’est pas admissible non plus…

Concernant le démarrage du chauffage, il est important de rappeler que l’explosion des coûts de chauffage, en parallèle des demandes réitérées d’économies au niveau de la copropriété, ne nous permettent pas d’anticiper le démarrage du chauffage avant le 15 octobre, date prévue et standard en copropriété.

Eclaircir exactement ce que les commerces peuvent et ne peuvent pas faire des locaux OM (accès ? volume entreposable ? etc) et répercuter sur le cahier des charges du prestataire nettoyage le cas échéant.
Est-ce un abus de la part du G20 (trop des volume) ou un contournement des règles propres aux déchets des commerces (cf. Réunion avec Mairie Asnières 2020) ?